借金の繰り上げ返済は投資より有益

もちろん、借金はしないにこしたことはありません。そうはいっても、必要な借金はあります。たとえば、事業用の設備投資などがそれにあたります。個人では住宅ローンも必要な借金といえますね。

「ただ返す」だけでは、借金の賢い返し方とはいえません。借金の賢い返し方は、「早く返す」ことです。

ご存知でしょうが、借金をしているということは、その間はズーッと「利息」を払い続けなくてはならない、ということです。そこで、繰上げ返済を検討しましょう。早く借金を返せば、それだけ利息の支払い期間が、つまり利息総額が少なくなる、つまり利息の節約ができるのです。ファイナンシャルプランナーが住宅ローンなどの長期のローンを抱えているお客様によくアドバイスするのは、投資をするより借金を繰上げ返済のほうが『稼げる』、ということです。

長期のローンでめずらしくないケースに「バブル景気の真っ最中にローンを組んだため、資産評価が高く、したがって金利も高い」ということがあります。こうしたケースでは、住宅ローンの繰上げ返済をすることで、支払う利息＝出ていくお金を節約できるのです。ただし「借り換え」には充分に注意してください。借り換えにはメリットもありますが、一般的には借り換えをすると、支払い総額のうち「元本」部分の割合が高く、利息部分の割合が低くなる傾向にあることは、覚えておくべきでしょう。こうして、後々にどうしても借金を返せなくる状況に陥り易いのです。ファイナンシャルプランナー（FP)や司法書士など、信頼のできるプロに相談したうえで、借り換えを検討しましょう。くれぐれも、自分だけで判断しないように。